住房备案是指 房地产管理部门为了规范房屋租赁市场，确保房屋租赁关系的合法性和安全性而进行的登记工作。具体流程包括：
申请
出租人与承租人签订《房地产租赁合同》后，双方需到房屋所在地的街出租屋管理服务中心工作站提交以下资料进行申请：
房地产权证或其他合法权属证明（验原件，复印件1份）
《房地产租赁合同》一式四份
出租人和承租人的居民身份证或其他有效身份证件（复印件各1份）
审查
工作站内勤岗负责受理并审查申请资料的真实性、完整性和规范性。符合登记备案条件的，将原件退还申请人，并在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，同时将资料送街出租屋管理服务中心税收员复查。不符合登记备案条件的，将资料退还申请人，并说明原因。
复查
税收员对申请人资料进行复检，确认符合登记备案条件的，在《房屋租赁备案受理表》上签名确认，并通知工作站内勤岗领回相关资料。
交付
工作站内勤岗将《房地产租赁合同》交付给房屋租赁备案申请人。
质量监督
下一环节监督上一环节的办理质量，确保符合规范要求。不符合规范要求的，填写《工作流程偏差整改通知单》或《不合格服务评审处置表》进行纠正，直至符合规范要求后再继续办理。
归档
房屋租赁合同及相关资料由街出租屋管理服务工作站经办人整理归档。
目的与适用范围
目的：规范房屋租赁备案登记工作，提高工作效率，确保工作质量。
适用范围：适用于东区街办理房屋租赁备案登记工作。
登记意义
法律依据：房屋租赁登记备案制度是房屋租赁法律关系中重要的组成部分，相关法律规定主要体现在《城市房地产管理法》第52条。
管理作用：通过登记备案，可以加强对房屋租赁市场的管理，杜绝非法交易和私下交易，确保房屋租赁关系的合法性和安全性。
实际应用
用途：房屋租赁备案一般用于广州集体户子女入学或外地人务工随迁子女积分入学。
办理方式：可以通过网上办理平台（如广州市房屋租赁信息服务平台）进行办理。
综上所述，住房备案是房地产管理部门对房屋租赁行为进行规范的重要措施，旨在保障租赁关系的合法性和安全性，同时便于政府管理和公众查询。
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