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哈尔滨门市

100次浏览发布时间：2025-01-06 14:05:49

在哈尔滨门市交税，主要涉及以下几种税项：

买方需缴纳，具体税率根据房屋面积和购买价格有所不同。

购买建面90㎡以下的住宅，首套和二套税率均为1%；购买建面90㎡以上的住宅，首套税率为1.5%，二套税率为2%；购买三套及以上住宅，不区分面积，税率均为3%。

由卖方缴纳，普通住宅房产证（或契税票）满两年（含2年），免征；不满两年，全额征收核定价*5.6%。

个人出租商铺增值税率为5%。

由卖方缴纳，普通住宅房产证（或契税票）满五年且为卖房家庭唯一住房（满五唯一），免征；其他情况可按核定价X1%征收。

个人出租商铺按收入交3%的增值税，并需缴纳城建税、教育费附加和地方教育费附加。

根据增值税的7%缴纳，县城、镇为5%，乡、农村为1%。

根据增值税的3%缴纳。

根据增值税的1%缴纳。

根据相关法律规定缴纳。

从租计算，应纳税额=不含增值税租金收入×12%。

按半年或年缴纳，具体缴纳期限由省、自治区、直辖市人民政府确定，按实际占用土地面积计算缴纳。

交税流程：

纳税人需根据相关税法规定，自行申报税款，并填写相应的纳税申报表。