房屋
-
转租内容怎么写
2025-01-06 16:29:28转租内容应当包括以下几个关键部分：当事人信息转租人（甲方）和第三人（乙方）的姓名或名称、住所或联系方式。承租人（丙方）的姓名或名称、住所或联系方式。租赁标的明确转租的房屋地址、面积、用途等基本情况。租金及支付方式转租的租金数额及支付期限、方式、地点。押金及其支付方式和期限。转租期限转租的具体起止日期
-
房屋征收需要哪些手续
2025-01-12 19:15:08房屋征收需要以下手续：前期审批手续用地单位需向所在县（市）区土地管理部门申请办理用地审批手续，提交以下资料：《用地指标通知书》《建设用地规划许可证》基建计划、可行性报告、初步设计批复文件建设项目地理位置图、总平面布置图、改造或扩建单位附原厂区现状图占用河道、河堤和护堤地、国营林场、集体林地的，附有关
-
什么叫房屋征收
2025-01-10 15:07:09房屋征收是指 国家为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序强制取得单位、个人的房屋及其他不动产的行为。这是一种特殊的物权变动情形，是国家取得所有权的一种方式。房屋征收通常发生在建设项目的前期工作阶段，是城市建设的重要组成部分，也是旧城区改造的重要环节。房屋征收的特点如下：主体是国家：房屋征收的主
-
三定三限房是什么意思
2025-01-09 12:15:44三定三限房是一种 为商品房建设销售设限的制度，旨在调控房地产市场，满足部分低收入群体的住房需求。这一制度具体包括“三定”和“三限”两个方面：三定定供应对象：明确哪些群体或家庭有资格购买此类房屋。定销售价格：设定房屋的销售价格上限，防止价格过高。定套型面积：规定房屋的最小和最大套型面积，以满足不同家庭
-
房屋鉴定找哪个单位
2025-01-16 04:35:00房屋鉴定通常需要找以下单位：住房和城乡建设局：负责房屋质量的一般鉴定工作。质量技术监督局：在存在严重质量问题时，可寻求帮助。第三方中介机构：如监理公司或城乡建设工程质量检测中心，进行专业的质量评估。中国国家认证认可监督管理委员会：以及 中国合格评定国家认可委员会：对房屋质量进行认证和认可。建筑工程质
-
买房需要付什么
2025-01-11 07:33:08买房需要支付的费用包括以下几项：首付 ：这是买房的第一步，根据房屋总价的不同，首付比例也会有所不同。一般来说，首套房的首付比例为房价的30%，二套房的首付比例为房价的60%。贷款相关费用贷款利息：如果选择贷款买房，需要支付银行的贷款利息。评估费：贷款申请时需要进行房屋评估，通常会收取一定比例的评估费
-
房产过户交什么税
2025-01-10 08:59:16房子过户需要缴纳的税费包括以下几项：契税买方需缴纳，具体比例根据房屋面积和是否为首次购房而定：90平方米以下（首套房）：1%90—140平方米（首套房）：1.5%140平方米以上或非首套房：3%营业税卖方需缴纳，根据房屋产权取得时间而定：产权满五年免征产权不满五年：房屋总价的5.5%个人所得税卖方需
-
租房多久可以入住
2025-01-17 15:09:27租房后入住的时间主要取决于以下几个因素：房屋状态：如果房屋状态较好，需要的维修和清洁工作较少，那么从看房到入住的时间会相对较短，通常在5-7天之间。如果房屋需要更多的维修或清洁，则可能需要2周甚至更长时间。租房者的个人情况：如果租房者已经找到工作并且预算合理，可能会更快地找到并搬入新居。如果还未找到
-
房租租金怎么算
2025-01-06 15:03:23房屋租金的计算方法有多种，可以根据不同的租赁情况、市场行情以及房屋本身的特点来选择合适的方法。以下是几种常见的租金计算方法：按平方米租金单价计算公式：租金 = 每平方米租金价格 × 房屋面积示例：如果某房屋的每平方米租金为50元，面积为100平方米，那么该房屋的月租金为5000元。成本法公式：房地产
-
过户需要缴纳什么费
2025-01-11 23:32:42房屋过户需要交纳的税费包括以下几项：契税普通住宅：按照成交价或评估价的1.5%缴纳，90平方米以下首次购房的按1%缴纳。非普通住宅：按照成交价或评估价的3%缴纳。营业税房屋产权取得满五年的免征。未超过五年的按房价5.5%缴纳。土地增值税房屋产权取得满五年的免征。未超过五年的按房价1%缴纳。所得税房屋