房产证
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什么是回迁房
2025-01-09 11:59:13回迁房是指在城市改造、土地征收等过程中，政府或开发商为被拆迁居民提供的新住房。这些房屋通常以低于市场价的价格出售给被征收居民，以保障他们的基本居住权。回迁房主要有以下几种类型：1. 二类经济适用房：这类回迁房房本上明确标注为按经济适用住房管理，取得产权证后即可上市交易。2. 持有回迁协议的房子：
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去哪里办房产证
2025-01-16 12:17:01办理房产证的地方主要有以下几种选择：房产所在地房产局一般新房在入伙6个月就可以办出房产证，如果是一次性付款购房就可以直接领房产证，如果贷款按揭买房就等按揭完后去贷款银行拿到抵押合同。房地产交易所商品房买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。需要携带身份证
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郑州房产多久下房本
2025-01-18 04:33:10在郑州，房产下房本的时间主要取决于以下几种情况：二手房买卖正常情况下，二手房买卖过户后30日内可以拿到房产证。当事人需要提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同、房屋产权证至不动产登记中心，不动产登记中心自受理登记申请之日起30个工作日内办结。新房买卖如果购房合同约定期限，一般情况下是交房后365个工
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房产证什么办好
2025-01-11 16:28:08办理房产证的流程一般包括以下几个步骤：提交申请：购房者需要准备齐全的材料，包括身份证明（如身份证、结婚证）、房屋购置合同、购房发票或税务凭证、房屋竣工验收备案表（对于新房）等，并在售房单位或开发商的协助下，提交申请至房管局。材料审核：房管局将对提交的材料进行审核，确保文件的真实性和完整性，例如确认房
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房产证在交房后多久能办
2025-01-17 10:24:24房产证的办理时间主要依据购房合同的约定以及房屋的具体情况（如是否已竣工）。以下是相关法律规定及办理时间的总结：合同约定期限一般情况下，买房人与开发商之间的合同（商品房买卖合同）会约定办理房产证的期限为交房后365个工作日内。如果合同中没有明确约定，则办理房产证的时间为：房屋已竣工：合同订立之日起90
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房证加名需要什么手续
2025-01-09 23:04:59在房产证上加上别人的名字，即增加房屋的共有权人，通常有以下几种方式：析产登记、买卖或赠与。具体手续如下： 婚前加名赠与夫妻双方需先到公证处办理赠与公证书，明确一方将一半产权赠与另一方。双方携带房产证、身份证、公证书到房地产交易中心或房管局办理加名手续。买卖双方需签订买卖合同，并携带房产证、身份证、不
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办理房产证在哪里
2025-01-16 13:46:39办理房产证应当在 房产所在地的不动产登记机构进行。具体来说，根据《不动产登记暂行条例》第六条和第七条的规定，不动产登记由不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构办理。因此，您需要前往房子所在地的县级人民政府不动产登记机构进行办理，提交身份证、户口本、婚姻证明、购房合同等资料，并按照回执单上的说明缴纳
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按揭房多久能接房
2025-01-18 04:44:15按揭房多久能接房，主要取决于是现房还是期房，以及具体的贷款和办理流程。以下是不同情况下的接房时间：现房如果贷款已经办理完毕，通常在1~2个月后可以拿到钥匙。期房一般需要等待房子建设完成并验收合格后才能交房。具体进度可能是1~2年，具体时间取决于建设进度。期房在房屋交付后三个月内应办理房产证，如果未按
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什么是满两证
2025-01-12 02:14:08“满两证”通常指的是 房产证和土地证。具体来说，有两层含义：房产证满两年：指的是房屋购买并办理房产证已经满两年。根据相关税费政策，房产证满两年的房子在交易时不需要缴纳增值税及附加税，但需要交纳契税和个人所得税。两证（房产证和土地证）满五年：指的是房屋购买并办理房产证和土地证已经满五年。在这种情况下，
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过户房产证要多久
2025-01-17 12:17:39房产证过户所需的时间主要取决于付款方式、贷款类型以及当地的办事效率。以下是一些具体的时间范围：全款买房通常情况下，全款买房可以在15个工作日内拿到房产证。贷款买房商业贷款：从过户开始算起，大约需要25个工作日才能拿到房产证。公积金贷款和组合贷款：时间可能会更长一些，大概需要45个工作日。综合情况房产