经济适用房的首付比例一般为 20%，但实际首付需看房子总合同款而定。不同地区的首付比例可能会有所不同，一般在5%至30%之间。例如，北京要求被拆迁人购买经济适用房一次性支付。此外，如果使用贷款购买第二套房子，首付比例可能会不低于房价的50%。
建议您根据具体所在地区和购房政策，详细了解当地的经济适用房购买政策和首付比例要求。
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