房屋
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旧房为什么不能重建
2025-01-08 08:03:38旧房不能重建的原因主要有以下几点：经济成本材料和人工费用较20年前大幅上涨，拆除和建筑垃圾处理费用也不菲。重建的花费可能远超过房屋的实际使用价值，导致得不偿失。政策不确定性宅基地尺寸经过重新勘量，重建后能否符合规划是未知数。审批流程复杂且耗时，最终建成的房子可能面积较小。一户一宅制度农村实行一户一宅
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北京卖房交哪些税
2025-01-13 05:27:14在北京出售房屋时，需要交纳的税费包括以下几种：契税对于个人购买已购公有住房按规定补缴土地出让金的情况，免征契税。其他情况下，契税按照交易房屋的面积和价格计算，具体税率根据房屋性质（普通住房、非普通住房、首套、二套等）有所不同。例如，购买140平米及以下的房子，无论首套购房还是二套都是1%契税；购买1
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买老小区房子注意什么
2025-01-10 20:42:39购买老小区房子时，您需要注意以下几点：小区环境与物业服务绿化、楼间距、采光和物业管理质量都是需要关注的重点。看房时要多挑时间，早中晚、晴天雨天都去几趟，这样才能全面了解小区的情况。房源质量和户型家属院的房子质量通常优于安置房，户型设计也更合理。在挑选楼层时，要避免一楼（可能潮湿、管线老化）和顶楼（可
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婚房什么意思
2025-01-24 00:09:22婚房是指 新婚夫妇共同居住的房屋，它是专门为满足夫妻双方居住、建立家庭和营造美好生活环境而准备的住所。婚房可以是购买的房屋、租赁的房屋或者由双方家庭提供的房屋。在选择婚房时，新婚夫妇通常会考虑地理位置、房屋面积、房屋价格、社区设施、交通便利程度、教育资源、医疗设施、安全性等因素。婚房不仅仅是一个物理
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房地权证什么意思
2025-01-09 20:44:55房地权证是指 将房产的房屋所有权证和土地使用权证合二为一后的一种新的房屋产权证明。它是由县以上人民政府房屋和土地主管部门联合颁发给业主的房屋及土地的产权证明。土地房屋权证替代了原来的房屋所有权证和房屋土地使用权证，用一证代替了两证，是今后房屋产权证明发展趋势。具体来说，房地产权证包括《房屋所有权证》
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房租租赁备案去哪里
2025-01-17 01:09:27房屋租赁备案的地点主要有以下几种选择：广州市房屋租赁信息服务平台通过网站进行备案，具体步骤包括：租赁当事人输入网址进行网站注册。登录广州市房屋租赁信息服务平台。录入房源信息。工作人员完成房源审批。录入房屋租赁登记备案信息。工作人员完成备案审批。租赁当事人自行打印《广州市房屋租赁合同登记备案证明》。房
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房屋租金都包括什么
2025-01-11 16:04:38房屋租金通常包括以下几个主要部分：房屋折旧费：房屋随着时间的推移会逐渐陈旧，其价值也会随之减少。这部分价值减少的部分通常会计入租金中，称为房屋折旧费。维修费：房屋在使用过程中可能会需要进行维修，以保持其正常功能。维修费用通常包括日常维修和大修理费用。如果租约中规定日常维修费由承租方负责，则这部分费用
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拆迁什么补偿高
2025-01-10 15:08:09拆迁补偿的标准和金额取决于多种因素，包括房屋的位置、用途、结构、市场现况以及特定政策等。以下是一些可能获得高补偿的情况：地利优厚：位于市区或繁华区的房子，由于其地理位置的优越性，通常能获得高额的赔偿。特殊用途：商业、工业或其他特定用途的房子，由于其经济收益较大，往往比普通住宅更容易获得高赔付。历史价
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房屋水电过户要多久
2025-01-18 01:11:10房屋水电过户的时间主要取决于当地政策和具体情况。以下是一些关键步骤和预计时间：提交过户资料 ：买卖双方携带相关证件（如身份证、户口本、房产证等）到当地房产管理局提交过户资料。这个过程通常需要1-3个工作日。办理水电过户水过户：自来水过户一般当天就能办结，时间快的话1个小时内就能完成。结清水表账单并按
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富平拆迁怎么赔
2025-01-06 16:49:47富平县的拆迁补偿标准主要依据房屋类型、使用年限、土地用途等因素确定，具体标准如下：草房：补偿标准为1900元/平方米。砖瓦房：补偿标准为2400元/平方米。捣制或预制砖砼结构房屋：补偿标准为2800元/平方米。楼房（二层以上）：补偿标准为3300元/平方米。地上（下）附着物：使用等价补偿标准。异地安