契税
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买二手房什么时候交契税
2025-01-10 15:03:39购买二手房时，契税的缴纳时间通常有以下几个关键点：纳税义务发生时间：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。申报和缴纳期限：纳税人需要在纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契
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购新房交哪些税费
2025-01-12 19:18:08购买新房需要交纳的税费主要包括以下几项：契税契税的税率根据房屋面积和是否为家庭唯一住房而有所不同。90平方米以下普通住宅且为家庭唯一住房的，减按1%征收契税。90平方米（含）以上至144平方米普通住宅，税率为1.5%。超过144平方米的住宅，税率为3%。非普通住宅的税率通常为3%。印花税印花税在订立
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契税怎么计算缴纳
2025-01-06 19:04:53契税的计算公式为： 应纳税额 = 计税依据 × 适用税率。具体计算方式如下：买契税 ：应纳税额 = 成交价格 × 6%。典契税：应纳税额 = 典价 × 3%。根据房屋性质、面积以及是否为购买者的首套房或二套房，契税的税率有所不同：普通住宅90平方米以下（含90平方米）：首套房契税税率为1%，二套房契
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契税需要咨询哪个部门
2025-01-16 08:50:01契税需要咨询当地税务部门。根据《中华人民共和国契税法》，契税是在不动产产权发生转移时，由承受的单位和个人缴纳的一种财产税。通常，契税的缴纳地点为房产所在地的不动产登记机构或税务部门。在办理房产证之前，购房者需要前往税务部门完成契税的缴纳工作。
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过户包括什么费用
2025-01-11 11:52:09房屋过户需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税买房人应缴纳的契税为房款的1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。卖房人应缴纳的契税为房款的3%。印花税买房人和卖房人各自需要缴纳房款的0.05%。交易费买房人需要支付3元/平方米的交易费。卖房人需要支付
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契税滞纳金多少
2025-01-19 03:50:50契税滞纳金的计算方式如下：2001年4月30日以前：按照原《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款2‰的滞纳金。2001年5月1日以后：统一按照《税收征管法》规定，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。因此，无论税款滞纳行为发生在何时，滞纳金的比例都是按照滞纳税款的万分之五来计算。例如，如果契税为2万元，并
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北京卖房交哪些税
2025-01-13 05:27:14在北京出售房屋时，需要交纳的税费包括以下几种：契税对于个人购买已购公有住房按规定补缴土地出让金的情况，免征契税。其他情况下，契税按照交易房屋的面积和价格计算，具体税率根据房屋性质（普通住房、非普通住房、首套、二套等）有所不同。例如，购买140平米及以下的房子，无论首套购房还是二套都是1%契税；购买1
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单身公寓契税多少
2025-01-18 11:55:16单身公寓的契税税率为 3%，但具体适用税率可能会因地区和公寓类型的不同而有所调整。根据《契税法》的规定，契税的具体适用税率由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不
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买新房子税什么时候交
2025-01-10 15:56:40买新房子的税通常在以下情况下交纳：交房时：很多地区要求购房者在交房之前完成契税的缴纳。契税一般是在房屋竣工验收合格、交付使用并办理房产证的时候缴纳。合同签订后10天内：根据《契税法》的规定，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属合同性质凭
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新房公寓税收哪些
2025-01-12 22:58:38购买新公寓需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税契税的税率一般为3%，但具体税率会根据购房者的购房情况（如是否首次购房、房屋面积等）有所不同。对于首次购买90平方米及以下的普通住房，契税税率为1%；首次购买90平方米以上至144平方米的普通住房，契税税率为1.5%；购买144平方米以上的非普通住房或非