契税
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交完契税表示什么
2025-01-11 12:47:44交完契税表示 纳税人完成了自己的纳税义务，并具备进行土地、房屋权属登记的前置条件。具体来说，有以下几点含义：完成纳税义务：交完契税意味着纳税人已经按照法律规定缴纳了相应的税款，这是法律的强制规定，纳税人需要无条件遵守。前置条件：交完契税是进行土地、房屋权属登记的前提条件。只有缴纳了契税，纳税人才能获
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50万契税是多少
2025-01-19 11:49:3150万元房产交易中，契税的计算如下：首次购房且面积不超过90平米契税 = 50万元 × 1% = 5000元。首次购房且面积在90平米到144平米之间契税 = 50万元 × 1.5% = 7500元。首次购房且面积超过144平米契税 = 50万元 × 3% = 15000元。非首次购房契税 = 50
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买房后需要哪些费用
2025-01-13 08:00:40买房后需要支付的费用包括以下几项：契税 ：根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率不同，具体为：90平及以下的普通住房，且为家庭唯一住房，按1%税率征收契税。90-144平的普通住宅，按1.5%税率征收契税。超过144平，按3%税率征收契税。非住宅按3%税率征收契税。印花税：在订立合同时直接缴纳
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第二套房子交多少契税
2025-01-18 13:16:40根据2024年12月1日起实行的新的契税税收优惠政策，个人购买家庭第二套住房的契税税率如下：面积为140平方米及以下：减按1%的税率征收契税。面积为140平方米以上：减按2%的税率征收契税。因此，购买第二套住房的契税取决于房屋的建筑面积。如果面积不超过140平方米，契税为房屋总价的1%；如果面积超过
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办房产证都需要什么费用
2025-01-10 18:12:39办理房产证需要交纳的费用主要包括以下几项：工本费居民住宅每套80元，如有共有权证则每本增收10元。其他房产根据面积不同，每宗费用在200元至1000元之间，具体为：500㎡以下每宗200元500~1000㎡每宗300元1000~2000㎡每宗500元2000~5000㎡每宗800元5000㎡以上每宗
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住房有哪些费用
2025-01-12 23:58:38购买住房时，涉及的主要费用包括以下几项：契税别墅类（含单体、联体）契税按4%征收；普通住房标准按1.5%征收；首次购买90平米及以下普通住房契税按1%征收；购买二套房契税按房款3%征收。住房维修基金住宅维修基金按照2%标准交存；非住宅维修基金按照1%标准交存；商品住宅（含经济适用房）维修基金交存标准
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为什么没给契税发票
2025-01-08 09:48:08契税发票是购房过程中的一项重要文件，用于证明购房者已经按照法律规定缴纳了契税。如果您没有收到契税发票，可能有以下几个原因：未缴纳契税契税发票是在缴纳契税后开具的，如果没有缴纳契税，自然也就无法获得契税发票。行政程序延迟有时候，税务部门可能因为行政程序上的延迟或其他原因尚未开具契税发票。发票丢失或邮寄
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大修基金契税交哪里
2025-01-17 00:00:09大修基金的缴纳方式如下：开发商代收：有些情况下，大修基金会在交房时由开发商代收。业主需将费用交给开发商，并由开发商转交给相关部门。自行缴纳到指定银行：业主也可以自行前往西安市房屋维修资金管理中心指定的银行缴纳大修基金。需要携带缴费凭证及有效身份证件，到管理中心或其指定的办事窗口申请开具发票。契税的缴
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100万老证税费多少
2025-01-19 16:40:47100万老证（假设为二手房且不满两年）的税费主要包括增值税、个人所得税、契税等。具体计算如下：增值税增值税税率为5.6%（房屋未满两年）。增值税额 = 100万 × 5.6% = 5.6万元。个人所得税个人所得税的计算较为复杂，需要考虑累计收入、五险一金、起征点减免、专项附加扣除等因素。假设没有专项
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契税什么条件能退
2025-01-11 14:17:14契税退税需要满足以下条件：交易未完成且已按规定缴纳契税根据《中华人民共和国契税法》第十二条的规定，在依法办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同或合同性质凭证不生效、无效、被撤销或被解除，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。多缴税款根据《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》第七十八条的规定